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birunowa
丹青社正在推进让市中心的中小规模大厦重新活性化的措施。基于利用城市现有存量而非废弃和建造的“活用大楼。连接未来。”政策，通过对旧建筑实施抗震加固，完工和设备更新等，我们将为您提供具有相同或更高功能的新建筑和可持续办公室。此外，利用这些知识，支持希望最大化旧建筑资产价值的建筑物所有者。我们提出由租户、投资者、社区等大厦周围所有利益相关者共同创造的新城市规划。
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事业开发中心大楼 Noir 办公室
birunowa@tanseisha.co.jp邮件
CONCEPT
“有效利用城市建设”
根据某个调查，日本RC造事务所大楼的平均寿命为50年。
另一方面，钢筋混凝土的物理耐用年数据说超过100年，只要进行适当的抗震加强和设备、精加工等更新，完全可以使用大楼50年以上。
在Bilnowa,通过将对建筑物的思考方式从拆除和重建旧建筑物的废料和建筑转变为尽可能长时间使用现有建筑物的“库存利用”，建筑物所有者，租户，投资者，我们提出了一个新的城市规划，社区和建筑物周围的所有利益相关者共同创造。
OUR APPROACH & VALUES
Bilnowa所珍视的“三个‘wa’”
大楼的“环”
建筑物在 (1) 材料制造，(2) 施工和 (3) 运营阶段排放大量二氧化碳。Bilnowa通过有效利用现有建筑，在 (1) 材料制造和 (2) 施工阶段大幅减少二氧化碳排放量，为解决地球环境问题做出贡献。
比尔的“和”
通过利用现有建筑，我们向租户展示了一个“具有适当租金的有吸引力的空间”，向投资者展示了一个“可以放心投资的建筑，可以看到内容”，向当地社区展示了“社区记忆”我们将在各利益相关者之间建立双赢关系。
比尔的“故事”
通过与建筑物所有者的彻底对话，找出潜在的问题，共同寻找前进的方向，全面支持持有建筑物的价值最大化。
BUSINESS MODEL
BUY & RESALE MODEL
ASSET MANAGEMENT MODEL
EXAMPLE
A大厦
地点：中央区|土地：35.96坪|建筑：5层钢筋混凝土结构 / 147.15坪 / 1984年建成
增值功能：内外装修更新/机电设备更新
W大厦
地点：中央区|土地：29.32坪|建筑：SRC 8层 / 198.10坪 / 建于1972年
增值功能：抗震加固 / 内外装修更新 / 机电设备更新
L大厦
地点：中央区| 土地面积：24.08坪 | 建筑：SRC结构，地上7层，地下1层 / 建筑面积162.96坪 / 建于1973年
增值功能：抗震加固/内外装修翻新/电梯更换/电气和机械设备更换
S大厦
地点：中央区| 土地面积：49.04坪 | 建筑：SRC 9层 / 建筑面积273.28坪 / 建于1990年
增值功能：室内外装修翻新/电气和机械设备升级
相关事业一览表
运用空间建造经验和专业技术的维护保养
以创建免维护店铺为目标，为店铺的一生 (设施生活) 提供支持
文化遗产保存·展示环境的整备
用保存科学的眼光确认文化财产的状况，实现符合状况的展示环境
地区创生支援室~与地区共同营造热闹氛围
我们将对地区的课题进行多方面的验证，与大家一起创造持续扎根于地区的繁华。
全面支持连锁店铺
在工期、质量、费用等方面，根据顾客的商业战略，全面支持店铺的发展。
全局项目
协调整个项目，从“全球公司进入日本”到“日本公司进入海外”
设施管理统筹
我们的目标是达到设施的目的，并运营设施，使设施的吸引力和设施使用者的满意度最大化
B-OWND
我们运营着一个网上市场“B-OWND”，销售表现日本之美的顶级艺术品。